Базарносызганский район

Поиск по сайту

ПНП "Доступное и комфортное жильё" - 2009

По состоянию на 01.01.2010 года.

Обеспечение жильем молодых семей

Начиная с 2006 года на территории Ульяновской области реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. За 3 года в рамках данной программы сертификаты на право получения социальной выплаты получили 263 семьи из 24 муниципальных образований, из них улучшили жилищные условия 161 семья. В МО «Базарносызганский район» сертификаты на право получения социальной выплаты получили 4 семьи (реализовано – 3). Из них выделено средств:

- федеральный – 322,380 тыс. руб.

- областных – 258,310 тыс. руб.

- районных – 152,310 тыс. руб.

Начиная с 2008 года в программу «Обеспечение жильем молодых семей» внесены изменения, направленные на поддержку семей – участников подпрограммы, в которых рождаются дети. Молодой семье – участнице программы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета Ульяновской области в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья. При рождении второго ребенка 30% и при рождении третьего ребенка 50%.

Дополнительную социальную выплату в муниципальном образовании «Базарносызганский район» уже получила 1 семья.

В 2010 году на территории муниципального образования "Базарносызганский район" будет продолжена реализация подпрограммы «Обеспечение жильем семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 гг.»

Решение Совета депутатов муниципального образования "Базарносызганский район" от 23.08.2007 №268/46 утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Базарносызганский район", подлежащую применению для расчета размеров субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета, бюджетов Ульяновской области и муниципального образования «Базарносызганский район» на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, в размере 9,0 тысяч рублей.

 

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

в рамках реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей»

1. РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ


В рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 г. №285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям, субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 гг.», решением Городской Думы №123 от 09.08.2006 г. «Об утверждении муниципальной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 гг.», отдел по учёту и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска принимает участие в реализации муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 гг.».

В рамках реализации указанной программы молодым семьям выделяется безвозмездная субсидия за счет федерального, областного и городского бюджетов для частичной оплаты приобретаемого жилья на территории муниципального образования, где молодая семья встала на учет.

В соответствии с п. 44 Правил, молодая семья имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.

Право на участие в программе предусматривает соответствие молодой семьи нескольким обязательным условиям, одним из которых является признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Молодая семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст. 51,53 Жилищного Кодекса РФ, введенным в действие с 01.03.2005 г. и определяется комиссией по учету и распределению жилой площади при мэрии г. Ульяновска в соответствии с информацией, содержащейся в предоставленных документах.

Кроме того, признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий регламентируется Законом Ульяновской Области от 06.05.2006 г. №49-ЗО «О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ и решением Городской Думы № 136 от 13.07.2005 г. «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения», учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 12 кв.м. общей площади на каждого члена семьи.

Таким образом, нуждающейся в улучшении жилищных условий является семья, в которой на каждого члена семьи приходится менее 12 кв.м. общей площади жилья по месту регистрирации членов молодой семьи в настоящее время, или с учетом всех видов собственности и сделок с жильем (продажа, покупка, дарение, отказ от приватизации) за последние 5 лет.

Если члены семьи зарегистрированы в разных местах, то согласно ст. 51 ЖК РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии со ст.53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Кроме этого, в соответствии с постановлениями Правительства РФ № 510 от 11.08.2007 г. и № 979 от 29.12.2007 г. «О внесении изменений в акты правительства РФ по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей», согласно п. 15 «г» и п. 46 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 гг., молодая семья имеет право использовать субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, при условии, что такая молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 01.01.2006 г.

Для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и последующего участия в программе, молодая семья предоставляет в отдел по учёту и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска (ул. К. Маркса, 15, кабинет № 7, тел: 417898, факс: 410771, приемные часы: понедельник – 9.00-16.00, вторник – 9.00-12.00, среда – 13.00-16.00, перерыв 12.00-13.00) следующие документы (вся информация за последние 5 лет):

· Заявление (2 экз.);

· Оригиналы и копии паспортов (муж, жена);

· Оригинал и копия свидетельства о браке;

· Оригинал и копия свидетельства о рождении (если есть дети);

· Справка ф. 8, с места регистрации за последние 5 лет (на всех членов семьи), выдается паспортистом ЖЭУ – действительна в течение 1 месяца;

· Лицевой счет по месту регистрации супругов (бухгалтерия ЖЭУ) – действительна в течение 1 месяца;

· Оригинал и копия правоустанавливающего документа на занимаемую жилую площадь: ордер, договор социального найма, договор на передачу жилой площади в собственность, свидетельство о праве собственности, документ о передаче квартиры по наследству (по закону, по завещанию), договор дарения, договор мены и т.д. (в зависимости от жилья, за последние 5 лет);

· Справка из БТИ (Бюро технической инвентаризации) на всех членов семьи, на супругу с указанием девичьей фамилии (Молочный пер 4, каб. №9) - бессрочная;

· Справка из УФРС (Департамент жилья, ул. Локомотивная, 158, ул. Гончарова, 54, пр. Ленинского Комсомола, 39 (на всех членов семьи, на супругу с указанием девичьей фамилии) – действительна в течение 1 месяца;

(Справки из БТИ и УФРС – об отсутствии (наличии) в собственности жилой

площади);

· Справка о доходах супругов за последние 6 календарных месяцев (ф. 2-НДФЛ) - с места работы для семей, не имеющих жилищного кредита. (Справки о доходах сдается в Администрацию района по месту жительства для расчета платежеспособности (выдается заключение о платежеспособности)).

· Кредитный договор (договора займа), справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), для семей, взявших кредит на приобретение (строительство) жилья на момент подачи заявления.

Документы, выделенные жирным шрифтом, необходимы для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.


2. ПРИМЕРЫ

2.1. Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

А.

Заявление семьи из 4 человек (муж, жена, сын, дочь) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

По предоставленным документам установлено, что муж с 2002 г. зарегистрирован в приватизированной в 1994 г. 2-х комнатной квартире № 58 общей площадью 47,80 кв.м. в доме № 9 по ул. Хрустальной, где всего зарегистрировано 2 человека. Собственником указанной квартиры является бабушка мужа.

Жена вместе с детьми, с 2007 г. зарегистрирована в 2-х комнатной приобретенной по ипотечному кредиту согласно договору купли-продажи от 21.03.2007 г. квартире № 33 общей площадью 43,52 кв.м. в доме № 17 по ул. Шолмова, где всего зарегистрировано 3 человека. Собственниками в равных долях являются все члены молодой семьи.

До 2007 г. жена с детьми была зарегистрирована в собственной комнате № 4/92 жилой площадью 19,01 кв.м. по ул. Рябикова, 22. Указанная комната продана в 2007 г.

Учетной нормой жилья семья не обеспечена, в настоящее время на семью из 4 человек приходится 43,52 кв.м. общей площади. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Б.

Заявление семьи из 3 человек (он, жена, дочь) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

По предоставленным документам установлено, что муж с 1981 г. зарегистрирован муниципальной 3-х комнатной квартире № 89 общей площадью 59,03 кв.м. в доме № 22 по ул. Циолковского, где всего зарегистрировано 4 человека. Муж обеспечен в указанной квартире 14,75 кв.м.

Жена вместе с дочерью с 10.10.2007 г. зарегистрированы в 2-х комнатной приобретенной согласно договору купли-продажи от 30.03.2007 г. квартире № 49 общей площадью 45,6 кв.м. в доме № 40 по ул. Рябикова, где всего зарегистрировано 3 человека. Собственником является мать жены.

До 2007 г. жена с дочерью была зарегистрирована в приватизированной квартире № 10 общей площадью 79,17 кв.м. в доме № 15 по ул. Промышленной. Жена в указанной квартире была собственником 1/5 доли (15,83 кв.м.). Данная квартира продана в 2007 г. (ухудшение жилищных условий).

В том случае, если доля жены продана не была, учетной нормой жилья семья была бы не обеспечена, на троих приходилось бы 30,58 кв.м. общей площади. Таким образом, семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В.

Заявление семьи из 3 человек (муж, жена, дочь) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

По предоставленным документам установлено, что молодая семья с 2008 г. зарегистрирована в 4-х комнатной приватизированной квартире № 56 общей площадью 83,3 кв.м. в доме № 39 по ул. Филатова, где всего зарегистрировано 4 человека, собственником с 2005 г. является отец мужа. До 2008 г. семья была зарегистрирована по месту пребывания в общежитии по ул. Локомотивной, 7.

Так как собственником еще до регистрации семьи по указанному адресу был отец мужа, семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Г.

Заявление семьи из 2 человек (муж, жена) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

По предоставленным документам установлено, что муж с 1992 г. зарегистрирован в 2-х комнатной приватизированной квартире № 10 общей площадью 52,64 кв.м. в доме № 9 по ул. Самарской, где всего зарегистрировано 3 человека. Муж является собственником 1/3 доли указанной квартиры (17,54 кв.м. общей площади).

Жена с 1998 г. зарегистрирована в частном доме общей площадью 78 кв.м. по пер. Казанскому, где зарегистрировано 4 человека, собственником с 1990 г. является отец.

Учетной нормой жилья семья не обеспечена. На семью из 2 человек приходится 17,54 кв.м. (доля мужа, у жены ничего нет) общей площади. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Д.

Заявление семьи из 4 человек (муж, жена, сын, дочь) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

По предоставленным документам установлено, что заявитель с 1982 г. зарегистрирован в 2-х комнатной приватизированной квартире № 19 общей площадью 46,73 кв.м. в доме № 3 по ул. Корунковой, где всего зарегистрировано 3 человека. Заявитель обеспечен в указанной квартире 15,57 кв.м. общей площади.

Жена, сын и дочь зарегистрированы в приватизированной 2-х комнатной квартире № 8 общей площадью 54,65 кв.м. в доме № 7 по ул. Железной Дивизии. Сын является собственником 1/3 доли (18,21 кв.м. общей площади).

Учетной нормой жилья семья не обеспечена. На семью из 4 человек приходится 33,78 кв.м. общей площади. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Е.

Заявление семьи из 3 человек (муж, жена, сын) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

По предоставленным документам установлено, что молодая семья зарегистрирована в приобретенной согласно договору купли-продажи от 10.10.2006 г. однокомнатной квартире № 23 общей площадью 35,18 кв.м. в доме № 12 по ул. Ефремова, где всего зарегистрировано 3 человека. Собственником является муж.

До 2006 г. муж был зарегистрирован в муниципальной 3-х комнатной квартире № 9 общей площадью 73,64 кв.м. в доме № 17 по ул. Кузоватовской, где всего было зарегистрировано 3 человека.

До 2008 г. жена была зарегистрирована в 3-х комнатной приватизированной в 2001 г. квартире № 2 общей площадью 63,98 кв.м. в доме № 7 по ул. Карла Маркса, где всего было зарегистрировано 3 человека. Собственником является отец жены, которая отказалась от приватизации 1/3 доли (21,3 кв.м. общей площади) указанной квартиры.

Так как с момента отказа от приватизации жены прошло 5 лет, это не может расцениваться как ухудшение жилищных условий. Учетной нормой жилья семья не обеспечена, на семью из 3 человек приходится в настоящее время 35,18 кв.м. общей площади. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Ж.

Заявление семьи из 4-х человек (муж, жена, сын, дочь) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

Муж и сын зарегистрирован в 3-х комнатной квартире общей площадью 65,07 кв.м. по ул. Шолмова, 7, где всего зарегистрировано 3 человека. Собственником является отец мужа на основании договора купли-продажи от 1988 г.

Жена и дочь зарегистрирована в однокомнатной квартире № 5 общей площадью 35,27 кв.м. по ул. Камышинская, 12. Жена отказалась от приватизации ? доли (17,63 кв.м.) указанной квартиры в 2007 г.

В случае, если бы жена не отказалась от приватизации, на их семью их 4 человек приходилось бы 17,63 кв.м. общей площади. Следовательно, семья все равно нуждалась бы в улучшении жилищных условий. Учетной нормой жилья семья не обеспечена, признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.


2.2. Отказ в признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

А.

Заявление семьи из 3 человек (муж, жена, дочь) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

По предоставленным документам установлено, что муж зарегистрирован в 3-х комнатной приватизированной в 2006 г. квартире № 6 общей площадью 62,57 кв.м. в доме № 87 по ул. Герасимова. Муж отказался от приватизации ? доли данной квартиры (15,64 кв.м. общей площади), ухудшив свои жилищные условия.

Жена и дочь зарегистрированы в 3-х комнатной квартире № 9 общей площадью 63,94 кв.м. в доме № 23 по ул. Отрадной, где она является собственником 1/3 доли (21,31 кв.м. общей площади).

Таким образом, с учетом доли жены, а также отчужденной мужем площади, данная семья из 3-х человек была бы обеспечена 36,95 кв.м. общей площади.

Согласно ст. 51 ЖК РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии со ст.53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Учитывая вышеизложенное, в настоящее время семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Б.

Заявление семьи из 4 человек (муж, жена, сын, дочь) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

По предоставленным документам установлено, что муж с сыном зарегистрированы в 3-х комнатной муниципальной квартире № 5 общей площадью 56,07 кв.м. в доме № 59 по ул. Октябрьская, где всего зарегистрировано 5 человек. Муж с сыном обеспечены в указанной квартире по 11,21 кв.м. общей площади.

Жена зарегистрирована в приватизированной однокомнатной квартире № 4 общей площадью 31,66 кв.м. в доме № 12 по ул. Советская, с. Баратаевка, Ульяновского района, Ульяновской области. Жена является собственником 1/2 доли указанной квартиры (15,83 кв.м.).

Дочь зарегистрирована в муниципальной 3-х комнатной квартире № 37 общей площадью 70, 16 кв.м. в доме № 32 по ул. Инзенской. Дочь обеспечена в указанной квартире 14,03 кв.м. общей площади.

Таким образом, с учетом долей общей площади членов молодой семьи, семья из 4-х человек (муж, жена, сын, дочь) обеспечена 52,28 кв.м. общей площади.

Учитывая вышеизложенное, семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В.

Заявление семьи из 3 человек (муж, жена, сын) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

По предоставленным документам установлено, что муж с сыном зарегистрированы в 2-х комнатной приватизированной квартире № 1 общей площадью 52,38 кв.м. в доме № 10 по ул. Отрадной, где всего зарегистрировано 3 человека, собственником является мама мужа. В 2005 г. муж отказался от собственности ? доли данной квартиры (26,19 кв.м. общей площади), ухудшив свои жилищные условия.

Жена зарегистрирована в 3-х комнатной квартире № 33 общей площадью 62,97 кв.м. в доме № 76 по пр-ту Ленинского Комсомола, где является собственником ? доли (15,74 кв.м. общей площади).

Таким образом, с учетом отчужденной мужем площади, а также доли жены, данная семья из 3-х человек (муж, жена, сын) была бы обеспечена 41,93 кв.м. общей площади.

Согласно ст. 51 ЖК РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии со ст.53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Учитывая вышеизложенное, семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Г.

Заявление семьи из 3 человек (муж, жена, сын) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

По предоставленным документам установлено, что муж зарегистрирован в приватизированной 3-х комнатной квартире № 4 общей площадью 66,04 кв.м. по пр-ту Ульяновскому, 10. Собственниками с 2000 г. являются родители мужа.

Жена с сыном зарегистрирована в однокомнатной квартире № 5 по ул. Ломоносова, 5 р.п. Чердаклы, Ульяновской области. Собственники с 1979 г. родители.

Согласно п.2 Порядка формирования органом местного самоуправления списка молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 гг., формирование списка осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования, участвующего в реализации подпрограммы, по месту постоянного жительства молодой семьи.

Подтверждением места жительства гражданина является его постоянная регистрация.

Семья нуждается в улучшении жилищных условий. Однако, жена и сын не зарегистрированы в г. Ульяновске, следовательно данная семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и не может быть включена в список участников вышеназванной программы.

Д.

Заявление семьи из 3 человек (муж, жена, дочь) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

По предоставленным документам установлено, что муж зарегистрирован в 3-х комнатной приватизированной квартире № 9 общей площадью 62,47 кв.м. в доме № 2 по б-ру Киевскому, где всего зарегистрировано 4 человека. Собственниками являются родители мужа, коиорый в 2007 г. отказался от собственности ? доли указанной квартиры (15,61 кв.м. общей площади), ухудшив свои жилищные условия.

Жена и дочь зарегистрированы в 3-х комнатной приватизированной квартире № 19 общей площадью 65,29 кв.м. в доме № 8 по ул. Достоевского, где дочь является собственником ? доли (16,32 кв.м. общей площади). В 2006 г. жена отказалась от собственности 1/6 доли указанной квартиры (10,88 кв.м. общей площади), ухудшив свои жилищные условия.

Таким образом, с учетом отчужденных мужем и супругой площадей, а также доли дочери в случае участия в приватизации жены (10,88 кв.м.), данная семья из 3-х человек была бы обеспечена 37,37 кв.м. общей площади.

Учитывая вышеизложенное, в настоящее время данная семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Е.

Заявление семьи из 4 человек (муж, жена, дочь, сын) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

По предоставленным документам установлено, что муж с женой приобрели в общую собственность согласно договору купли-продажи от 17.08.2007 г. 2-х комнатную квартиру № 3 общей площадью 52,65 кв.м. в доме № 23 по ул. Самарской. Указанная квартира приобретена с помощью жилищного кредита, который был оформлен 15.08.2007 г.

До 2005 г. муж и жена были зарегистрированы в 3-х комнатной квартире № 9 общей площадью 64,49 кв.м. в доме № 8 по пр. Промышленная. В указанной квартире жена являлась собственницей 1/3 доли - 21,49 кв.м. общей площади. Данная квартира была продана согласно договору купли-продажи от 11.08.2005 г., тем самым жена ухудшила свои жилищные условия.

С 2005-2007 гг. муж и жена были зарегистрированы в приобретенной согласно договору купли-продажи от 26.05.2005 г. комнате общей площадью 30,72 кв.м. в квартире № 11 в доме № 12 по ул. Ефремова. Муж был собственником данной комнаты, которая была продана согласно договору купли-продажи 17.08.2007 г. Тем самым муж также ухудшил свои жилищные условия.

В соответствии с Правилами, молодая семья имеет право использовать субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, при условии, что такая молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 01.01.2006 г.

Согласно ст. 51 ЖК РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии со ст.53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Таким образом, на момент заключения кредитного договора и покупки 2-х комнатной квартиры по ул. Самарской, 23-3, данная семья, с учетом проданных долей, была бы обеспечена 52,21 кв.м. общей площади.

Учитывая вышеизложенное, семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Ж.

Заявление семьи из 3 человек (муж, жена, сын) нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

По предоставленным документам установлено, что муж с женой приобрели в общую собственность согласно договору купли-продажи от 04.10.2007 г. однокомнатную квартиру № 7 общей площадью 34,76 кв.м. в доме № 11 по пр-ту Нариманова. Данная квартира приобретена в кредит, который был взят 04.10.2007 г. в Сбербанке. В указанной квартире муж с женой не зарегистрированы.

Муж зарегистрирован в приватизированной в 2007 г. 3-х комнатной квартире № 6 общей площадью 74,99 кв.м. в доме № 9 по ул. Репина, где всего зарегистрировано 4 человека. Собственником является мать мужа, который отказался от приватизации ? доли указанной квартиры, что составляет 18,74 кв.м. общей площади. Муж ухудшил свои жилищные условия.

Жена с сыном зарегистрирована в приватизированной в 2007 г. однокомнатной квартире № 23 общей площадью 34,46 кв.м. в доме № 10 по ул. Корунковой, где всего зарегистрировано 4 человека. Собственником является отец жены, которая отказалась от приватизации 1/3 доли указанной квартиры, что составляет 11,48 кв.м. общей площади. Жена также ухудшила свои жилищные условия.

В соответствии с Правилами, молодая семья имеет право использовать субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, при условии, что такая молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 01.01.2006 г.

Согласно ст. 51 ЖК РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии со ст.53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

На момент покупки в кредит квартиры по пр-ту Нариманова, 7-11, данная семья состояла из 2-х человек (сын родился 19.10.2007 г.). Таким образом, учетной нормой жилья семья была обеспечена, что составляло 30,22 кв.м. общей площади.

Учитывая вышеизложенное, семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.


 

РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ


· Постановление Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 № 675, «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы»

· Закон Ульяновской области от 05 апреля 2006 № 41-ЗО «Об утверждении областной целевой программы «Обеспечение жильём молодых семей» на 2006 - 2010 годы».

· Законом Ульяновской Области от 06 мая 2006 г. № 49-ЗО «О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

· Постановлением Правительства РФ от 13 мая 2006 г. № 285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям, субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 гг.»;

· Закон Ульяновской области от 19 декабря 2006 № 215-ЗО «Об утверждении методики распределения субсидий, выделяемых из областного бюджета Ульяновской области, между муниципальными образованиями, участвующими в реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы».

· Постановлениями Правительства РФ от 11 августа 2007 г. № 510 «О внесении изменений в акты правительства РФ по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей»

· Постановление Правительства Ульяновской области от 18 сентября 2007 № 332 «Об утверждении Порядка расходования субсидий, выделяемых в 2007 году из областного бюджета Ульяновской области местным бюджетам на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы

· Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 г. № 979 «О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей»

· Закон Ульяновской области от 04 мая 2008 № 70-ЗО «О внесении изменений в Закон Ульяновской области «Об утверждении областной целевой программы «Обеспечение жильём молодых семей» на 2006-2010 годы»

    Пресс-релиз