Материал размещен на официальном сайте муниципального образования "Базарносызганский район" - www.bsizgan.ulregion.ru

Документ размещен: 30.08.2011

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"БАЗАРНОСЫЗГАНСКИЙ РАЙОН"

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

18 февраля 2011 г.                                                     № 46-П

 

р.п. Базарный Сызган

 

Об утверждении административного регламента

Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным
отношениям муниципального образования «Базарносызганский  район»
Ульяновской области по предоставлению муниципальной услуги по
оформлению документов при передаче жилых помещений в собственность граждан

 

Администрация муниципального образования "Базарносызганский район" п о с т а н о в л я е т:

1.Утвердить административный регламент Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Базарносызганский район» Ульяновской области по предоставлению муниципальной услуги по оформлению документов при передаче жилых помещений в собственность граждан (прилагается).

2. Постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете «Новое время».

3. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Базарносызганский район» Володину М.А.

 

 

Глава администрации                                                               В.И. Ширманов

        

 

 

 

Приложение 
к постановлению Администрации

муниципального образования   
«Базарносызганский  район»

                                                                                от «18» февраля 2011г. № 46-П

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Базарносызганский район» Ульяновской области по предоставлению муниципальной услуги по оформлению документов при передаче жилых помещений в собственность граждан

 

 

 

р.п.Базарный Сызган

I. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги

"Оформление документов при передаче жилых помещений в собственность граждан".

1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги

Оформление документов при передаче жилых помещений в собственность граждан  (далее – муниципальная услуга) осуществляется в соответствии с:

1.2.1    Конституцией Российской Федерации;

1.2.2. Гражданским кодексом Российской Федерации;

1.2.3. Жилищным Кодексом Российской Федерации

1.2.4. Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994г. № 26-ФЗ, от 28.03.1998г. № 50-ФЗ, от 01.05.1999г. № 88-ФЗ, от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ, от 26.11.2002г. № 153-ФЗ, от 29.06.2004г. № 58-ФЗ, от 22.08.2004г. № 122-ФЗ, от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, от 11.06.2008г.)

1.2.5. Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

 1.2.6. Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями, внесенными федеральными законами от 5 марта 2001 г. N 20-ФЗ, от 12 апреля 2001 г. N 36-ФЗ, от 11 апреля 2002 г. N 36-ФЗ, от 9 июня 2003 г. N 69-ФЗ, от 11 мая 2004 г. N 39-ФЗ, от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ, от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ, от 2 ноября 2004 г. N 127-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. N 196-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. N 199-ФЗ, от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ, от 5 декабря 2005 г. N 153-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ, от 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ, от 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ, от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ, от 18 июля 2006 г. N 111-ФЗ, от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ, от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ);

1.3. Наименование органов местного самоуправления муниципального образования «Базарносызганский  район», предоставляющих муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется  Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Базарносызганский район» Ульяновской области (далее – КУМИ и ЗО) и осуществляется уполномоченными должностными лицами.

Основными организациями - участниками реализации настоящего Регламента являются:

Управление  Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

органы опеки и попечительства;

 Ульяновское областное государственное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации"                      

жилищные управляющие компании;

нотариусы;

риэлторские организации (риэлторы);

КУМИ и ЗО;

адвокаты.

 1.4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда является заключение между Комитетом и гражданином договора передачи жилой площади в собственность граждан (далее – договор передачи).

 

 

 

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге

2.1.1. Способ получения сведений о месте нахождения и графике работы КУМИ и ЗО и его должностных лиц

Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресах сайтов в сети Internet, адресах электронной почты размещаются на информационных стендах, в средствах массовой информации, на официальном сайте администрации муниципального образования «Базарносызганский  район» в сети Internet.

 Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги заявители обращаются:

-лично в КУМИ и ЗО, расположенный по адресу: Ульяновская область, Базарносызганский район, р.п. Базарный Сызган, улица Советская, дом № 74, кабинет № 7;

- по телефону;

- в письменном виде;

- по электронной почте.

График (режим) работы КУМИ и ЗО:

Приёмные дни:

вторник                            08.00 – 12.00; 13.00-17.00

четверг                             08.00 – 12.00; 13.00-17.00

Не приёмные дни:

понедельник,  среда, пятница;

  Выходные дни:

  Суббота, воскресенье.

 

2.2. Порядок получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги.

2.2.1.Для получения консультации о процедуре предоставления муниципальной услуги заявители обращаются в КУМИ и ЗО:

- в устной форме лично;

- в устной форме по телефону;

- в письменном виде почтой (электронной почтой);

- на официальный сайт Администрации муниципального образования «Базарносызганский район» Ульяновской области в сети Internet.

2.2.2. Основными требованиями к информированию заявителей являются:

- достоверность представляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность представления информации.

Информирование заявителей осуществляется в виде:

- индивидуального информирования;

- публичного информирования.

Информирование проводится:

- в устной форме;

- в письменной форме.

Индивидуальное устное информирование осуществляется при обращении заявителей:

- лично;

- по телефону.

Индивидуальное устное информирование осуществляют должностные лица КУМИ и ЗО (далее также – должностное лицо).

Должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, должно принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы.

2.2.3.Должностное лицо, осуществляющее информирование по телефону или на личном приеме, должно корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства. Информирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности должностного лица, принявшего телефонный звонок. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования должностное лицо должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).

При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы,  телефонный звонок должен быть переадресован другому должностному лицу или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию.

Индивидуальное устное информирование каждого заявителя должностным лицом осуществляется в течение 10 минут.

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заявителю обратиться в КУМИ и ЗО в письменном виде либо назначить другое удобное для заявителя время.

Должностное лицо не вправе осуществлять информирование, выходящее  за  рамки  стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на решение заявителя.

Индивидуальное информирование при поступлении письменного обращения, которое фиксируется в журнале обращений, заявителя в КУМИ и ЗО осуществляется путем направления ему ответа почтовым отправлением или по электронной почте.

После поступления письменного обращения в КУМИ и ЗО, руководитель в соответствии со своей компетенцией определяет исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на обращение заявителя готовится в письменном виде, в простой, четкой и понятной форме и должен содержать ответы на поставленные вопросы. В нем должны быть указаны фамилия, имя, отчество, номер телефона исполнителя.

Ответ может направляться в письменном виде, по электронной почте либо через официальный сайт администрации муниципального образования «Базарносызганский  район»  в сети «Интернет» в зависимости от способа обращения заявителя или по его желанию.

При информировании в письменном виде ответ на обращение направляется заявителю в течение 10 рабочих дней со дня поступления обращения.

Ответ на обращение, направленный по электронной почте, размещается на сайте администрации муниципального образования «Базарносызганский  район» в сети «Интернет» в течение 10 рабочих дней со дня поступления указанного обращения.

Публичное письменное информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, включая сайт администрации муниципального образования «Базарносызганский  район» в сети «Интернет», и размещения материалов на информационных стендах КУМИ и ЗО, в помещениях администрации муниципального образования «Базарносызганский  район».

Информирование путем публикации информационных материалов осуществляется КУМИ и ЗО.

Заявитель имеет право в любое время с момента сдачи документов в КУМИ и ЗО на получение сведений о ходе выполнения муниципальной услуги.

Для получения сведений о ходе выполнения муниципальной услуги заявитель  указывает (называет) фамилию, имя, отчество, дату и порядковый регистрационный номер обращения. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) выполнения муниципальной услуги находится представленный им пакет документов.

При письменном запросе о ходе выполнения муниципальной услуги, в том числе с использованием сети «Интернет», электронной почты, соответствующие сведения должны быть доведены до заявителя должностным лицом КУМИ и ЗО в течение 10 рабочих дней с момента регистрации письменного обращения в КУМИ и ЗО.

2.2.4. На информационных стендах и на сайте администрации муниципального образования «Базарносызганский  район» в сети «Интернет» размещается следующая информация:

- порядок предоставления муниципальной услуги;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- образец заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги  (далее также – заявление) по форме, утвержденной КУМИ и ЗО;

- рекомендации по заполнению заявления о предоставлении муниципальной услуги;

- требования к документам, предоставляемым заявителем для получения муниципальной услуги;

- сведения о графике (режиме) работы КУМИ и ЗО;

- сведения о месте нахождения, контактных телефонах, адресе электронной почты КУМИ и ЗО, электронном адресе сайта администрации муниципального образования «Базарносызганский  район» в сети «Интернет»;

- график сроков предоставления муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;

- основания для продления сроков предоставления муниципальной услуги;

- основания для приостановления выполнения муниципальной услуги;

- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядок информирования о ходе выполнения муниципальной услуги;

- порядок получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу;

- перечень типовых вопросов и ответы на них.

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер шрифта должен быть не менее 18-го), без исправлений, наиболее важные места рекомендуется выделять другим шрифтом. В случае оформления информационных материалов в виде брошюр требования к размеру шрифта могут быть снижены.

 

2.3.Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги

Организация приема заявителей осуществляется в соответствии с графиком, приведенным в пункте 2.1.1 настоящего Регламента.

Сотрудники КУМИ и ЗО, осуществляющие прием и информирование, обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настольными табличками.

В помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды.

Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами, образцами документов для возможного оформления документов.

Помещение для работы с заявителями должно быть оборудовано в соответствии с требованиями санитарных правил и норм.

 

2.4. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги (приложение 1)

1. Ордер на занимаемое жилое помещение или иной документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (договор социального найма и т.п.) и его копию.

2. Паспорт или иные документы, удостоверяющие личность, свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи нанимателя, а также копии указанных документов.

3. Доверенность, нотариально удостоверенная нотариусом (для представителя гражданина).

4. Технический паспорт на объект недвижимости с указанием его кадастрового номера и его  ксерокопию,  кадастровый паспорт на объект недвижимости и две его ксерокопии, подготовленный предприятием технической инвентаризации.

5. Дополнительные документы в случаях, установленных законодательством:

разрешение органов опеки и попечительства, если из данного жилого помещения были выписаны несовершеннолетние члены семьи либо граждане, ограниченные в дееспособности;

справка формы № 8 ( в случае смены места жительства в период с 01.01.91 г. по текущий период – справка о прежнем месте жительства, если такая информация отсутствует в паспорте);

справка об использовании права бесплатной приватизации жилья (органы БТИ и Росреестра)

 нотариально заверенное заявление об отказе от участия в приватизации жилой площади (в случае соответствующего волеизъявления граждан-жильцов) и его ксерокопию.

 

 

2.5. Сроки предоставления муниципальной услуги

-решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов;

- максимальное время ожидания приема при подаче/выдаче документов на организацию процесса приватизации не должно превышать 30 минут;

-продолжительность приема у специалиста не должна превышать 10 мин. при подаче/получении документов.

 

 2.6.Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.6.1. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

а) непредставление полного пакета документов, перечисленных в пункте 2.4. настоящего Регламента;

б) наличие в представленных документах недостоверной или искаженной информации;

 

2.7.Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги, установленные законодательством Российской Федерации и Ульяновской области

 

2.8.  Требования к предоставлению муниципальной услуги на бесплатной (платной)  основе

Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы.

 

III.  Административные процедуры

 

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием  и регистрация документов на приватизации жилых помещений,

 - оформление договора передачи, а также оформление сопутствующих документов (заявления о регистрации права муниципальной собственности);

- выдача договора передачи;

 

3.1. Прием и регистрация документов.

3.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение граждан, их представителей в (наименование организации, предоставляющей муниципальную услугу) с комплектом документов, необходимых для организации процесса приватизации.

3.1.2. Специалист, ответственный за прием документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.

3.1.3. Специалист, ответственный за прием документов, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя участников приватизации действовать от их имени.

3.1.4. Специалист, ответственный за прием документов, проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для организации процесса приватизации.

3.1.5 Специалист, ответственный за прием документов, проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

тексты документов написаны разборчиво, наименование юридических лиц – без сокращения, с указанием мест их нахождения;

фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

3.1.6. Специалист, ответственный за прием документов, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом.

3.1.7. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия предоставленных документов требованиям, указанным в пункте 2.4. настоящего Регламента; специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для организации процесса приватизации, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

При желании заявителя устранить препятствия, прервав подачу документов на организацию процесса приватизации, специалист, ответственный за прием документов, формирует перечень выявленных препятствий для организации процесса приватизации в 2-х экземплярах и передает его заявителю для подписания. Первый экземпляр перечня выявленных препятствий для организации процесса приватизации вместе с представленными документами передается заявителю, второй остается у специалиста.

При желании заявителя устранить препятствия позднее (после подачи документов на организацию процесса приватизации) путем представления дополнительных или исправленных документов специалист, ответственный за прием документов, обращает его внимание на наличие препятствий для организации процесса приватизации и предлагает заявителю письменно подтвердить факт уведомления.

  3.1.8. Специалист, ответственный за прием документов, вносит в книгу учета входящих документов запись о приеме документов в соответствии с Правилами ведения книг учета документов:

порядковый номер записи;

дату приема;

данные о заявителе;

сведения о жилом помещении, подлежащем приватизации;

свою фамилию и инициалы, и выдает расписку заявителю о приеме документов.

 

3.2. Оформление договора передачи

 

3.2.1. Основанием оформления договора передачи жилого помещения в собственность граждан является решение органа местного самоуправления (далее – собственник жилого помещения) о передаче жилого помещения в собственность граждан, занимающих данное помещение, в порядке, установленном законодательством. Проект соответствующего решения составляется специалистом, ответственным за оформление договора передачи.

3.2.2. Специалист, ответственный за оформление договора передачи, приступает к оформлению договора передачи на основании решения о передаче жилого помещения в собственность граждан. Договор передачи оформляется в трех экземплярах:

один, из которых остается в КУМИ и ЗО МО «Базарносызганский  район»;

один – собственнику жилого помещения;

один – Управлению  Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

3.2.3. Договор передачи подписывается, с одной стороны, уполномоченным представителем собственника жилого помещения, с другой – гражданином/гражданами, желающими приватизировать данное жилое помещение.

3.2.4. Договор передачи приобщается к документам, поступившим и сформированным в ходе организации процесса приватизации.

 

3.3. Выдача документов.

3.3.1. Основанием для выдачи документов являются обращение заявителя для получения и поступление специалисту, ответственному за выдачу документов, документов для выдачи заявителю.

3.3.2. Специалист, ответственный за выдачу документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.

3.3.3. Специалист, ответственный за выдачу документов, находит приватизационное дело с документами, предоставленными для организации процесса приватизации, и иными документами, подлежащими выдаче.

3.3.4. Специалист, ответственный за выдачу документов, знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает название выдаваемых документов). Заявитель расписывается в получении договора передачи в книге учета выданных договоров передачи и получении иных документов.

3.3.5. Специалист, ответственный за выдачу документов, выдает документы заявителю. Оставшиеся документы передаются в порядке делопроизводства для помещения в дело (формирования дела) правоустанавливающих документов.

 

 

 IV. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной функции и предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента

 

Заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента (далее - жалоба), лично либо письменно в КУМИ и ЗО.

Заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов прилагаются к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.

Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Письменная жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 дней со дня поступления.

Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

В случае, если в письменной жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми в КУМИ и ЗО обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель КУМИ и ЗО вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги и (или) применении в соответствии с действующим законодательством дисциплинарных мер ответственности к сотруднику, ответственному за действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента и повлекшие за собой жалобу заявителя.

Заявителю направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения. Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

Заявители вправе оспорить действие (бездействие) должностных лиц, на которых возложены обязанности по предоставлению муниципальной услуги, в Инзенский  районный суд Ульяновской области в соответствии с действующим гражданско-процессуальном законодательством.

 

4.1. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений должностным лицом КУМИ и ЗО осуществляется руководителем КУМИ и ЗО. Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем КУМИ и ЗО проверок соблюдения и исполнения должностными лицами КУМИ и ЗО положений настоящего Регламента.

4.1.2. Контроль за предоставлением муниципальной услуги КУМИ и ЗО

Глава администрации организует и осуществляет контроль  за предоставлением муниципальной услуги КУМИ и ЗО. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав получателей муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц КУМИ и ЗО. По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ульяновской области, нормативно-правовыми актами администрации муниципального образования «Базарносызганский  район».

4.1.3. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги

Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании распоряжений  органов местного самоуправления. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги отдельным категориям получателей муниципальной услуги) и внеплановый характер (по конкретному обращению получателя муниципальной услуги). Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой включаются ответственные должностные лица администрации муниципального образования «Базарносызганский район». Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Акт подписывается всеми членами комиссии.

 

 

Приложение 1

к административному регламенту

Комитета по управлению муниципальным

имуществом и земельным отношениям

муниципального образования «Базарносызганский  район»

по предоставлению муниципальной услуги

по оформлению документов при передаче жилых

помещений в собственность граждан

 

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

 

1. Ордер на занимаемое жилое помещение или иной документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (договор социального найма и т.п.) и его копию.

2. Паспорт или иные документы, удостоверяющие личность, свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи нанимателя, а также копии указанных документов.

3. Доверенность, нотариально удостоверенная нотариусом (для представителя гражданина).

4. Технический паспорт на объект недвижимости с указанием его кадастрового номера и его  ксерокопию,  кадастровый паспорт на объект недвижимости и две его ксерокопии, подготовленный предприятием технической инвентаризации.

5. Дополнительные документы в случаях, установленных законодательством:

разрешение органов опеки и попечительства, если из данного жилого помещения были выписаны несовершеннолетние члены семьи либо граждане, ограниченные в дееспособности;

справка формы № 8 ( в случае смены места жительства в период с 01.01.91 г. по текущий период – справка о прежнем месте жительства, если такая информация отсутствует в паспорте);

справка об использовании права бесплатной приватизации жилья (органы БТИ и Росреестра)

 нотариально заверенное заявление об отказе от участия в приватизации жилой площади (в случае соответствующего волеизъявления граждан-жильцов) и его ксерокопию.


 

                                                                                                                                     Приложение 2

к административному регламенту

Комитета по управлению муниципальным

имуществом и земельным отношениям

муниципального образования «Базарносызганский  район»

по предоставлению муниципальной услуги

по оформлению документов при передаче жилых

помещений в собственность граждан

                                                                                 

                                                                                  В Комитет по управлению муниципальным

                                                                                                     имуществом и земельным отношениям       

                                                                                                     МО «Базарносызганский район»

                                                                                  _________________________________

                                                                                  Входящий № _____ от _______________

 

 

                                                           З  А  Я  В  Л  Е  Н  И  Е

 

                                                      О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ

 

Я, ответственный наниматель, гр. ____________________________________________________

Адрес:___________________________ул.пер.пр._____________________дом№________кв №__

дом,телефон___________________________служебный___________________________________

Дом находится в ведении ___________________________________________________________

                                               указать номер ЖЭУ,района,название домоведомства или

__________________________________________________________________________________

                                                           предприятия

Просим Вас  разрешить  приобрести  в общую __________________________

 

собственность квартиру \дом\  _________________________________________________________

                                                     указать однокомнатную, двух, трех и более

_________________на ________________этаже _________________________________эт. дома

_______________________________________________имеющего__________________________

                                               кирпичный,деревянный,панельный,блочный

__________________________________________________________________________________

                                               перечислить удобства кухня,размер кв.м.

санузел___________________________________________________________________________

                                                           совмещенный или раздельный

На указанной жилой площади я,наниматель ___________________________________________

проживаю с «______»_________________19____г на основании ордера № __________выданного

                        дата  прописки

___________________________________________________________________________________

                                                                       каким исполкомом

с_____________________________19_____г на ___________________ человек _________________

указанную жилую площадь получил                    как очередник по улучшению жил.

____________________________________________________________________________________

                                               условий по реконструкции,сносу,обмену

На данной жилой площади в настоящее время проживает, включая ответственного нанимателя:

 

№№п\п

Ф.И.О. полностью

Год рожд.

Родств. отноше

ния

С како-го года проживает

Откуда прибыл на эту площадь

Место работы должность

При долевой собств. размер доли в общ.имущ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Из них в армии и в командировке по броне:

 

№№

            Ф.И.О.

Год рождения

Родственные отношения

Куда  и когда выбыл

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В случае приобретения квартиры  обязуемся:

1.Содержать  в исправном состоянии

2.Заключать договор на техническое обслуживание и ремонт квартиры с жилищно-эксплуатационной организацией

Доверяем выступать  от нашего имени ________________________________________________

                                                                                              ф.и.о.

 

__________________________________________________________________________________

                                   серия и номер  паспорта одного из членов семьи

                                                                                  Подписи всех совершеннолетних:

                                                                                  ___________________________________

                                                                                  ___________________________________

                                                                                  ___________________________________

                                                                                  ___________________________________

 

 

 

Дата «______»_______________________________г

 

 

Согласно с ЖЭУ, ЖКО, предприятие, за которым закреплен

жилищный фонд

 

 

 

                        ___________________________________________________________

                                                           подпись руководителя       

 

 

 

 

 

Приложение 3

к административному регламенту

Комитета по управлению муниципальным

имуществом и земельным отношениям

муниципального образования «Базарносызганский  район»

по предоставлению муниципальной услуги

по оформлению документов при передаче жилых

помещений в собственность граждан

 

ЖУРНАЛ

                           РЕГИСТРАЦИИ  ЗАЯВЛЕНИЙ  ГРАЖДАН  НА ПРИВАТИЗАЦИЮ ЖИЛЬЯ

И ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТОВ

 

Дата
подачи
заяв-
ления

N реги-
страции

Ф.И.О. 

Адрес

Подпись
заяви-
теля  

N  дого-
вора  на
передачу
жилья  в
собст- 
венность и

дата
выдачи
дого-
вора 

Приме
чание

Подпись
получателя  

 

2  

3   

4  

6  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*Журнал хранится в КУМИ и ЗО

 

 


 

                                                                                                                      Приложение 4

к административному регламенту

Комитета по управлению муниципальным

имуществом и земельным отношениям

муниципального образования «Базарносызганский  район»

по предоставлению муниципальной услуги

по оформлению документов при передаче жилых

помещений в собственность граждан

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

 

    Выдано гражданину ________________________________________________________

                                             (Ф.И.О.)

в  том,  что  от  него  принято  заявление  на  приватизацию жилого помещения,

находящегося по адресу: ______________________________________________________

                             (наименование населенного пункта,  улица, N дома, N корпуса, N квартиры,  N комнаты)

, и направлено для дальнейшего оформления.

 К заявлению приложены:

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

 

Председатель КУМИ и ЗО

______________________________________________________________________________

                                     (Ф.И.О.)

"___" ______________ 200__ г.

 

МП

 


 

                                                                                                                     Приложение 5

к административному регламенту

Комитета по управлению муниципальным

имуществом и земельным отношениям

муниципального образования «Барышский район»

по предоставлению муниципальной услуги

по оформлению документов при передаче жилых

помещений в собственность граждан

 

Форма

 ДОГОВОР  № ____

на передачу доли дома (квартиры) в собственность граждан

р.п. Базарный Сызган Ульяновской области                                          «__»     ___________20___ г.

 

 

            Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Базарносызганский район», именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице  председателя КОМИТЕТА Володиной Марины Анатольевны, действующей на основании Положения, и гр. ____________________________________, именуемые (ая),(ый) в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

            1. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г. КОМИТЕТ  передал бесплатно в порядке приватизации, а ПОКУПАТЕЛЬ приобрел  в ___________________   собственность _______ долю домовладения с надворными постройками ЛИТЕРЫ _____________________________(квартиру), состоящую из _______ комнат общей площадью ______ кв. м, в т.ч.  жилой  _______ кв.м.,   по адресу: ____________________________________________________________________________ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА  серия ______  № __________ от ______________  20___ г. НОМЕР РЕГИСТРАЦИИ   ___________________

            2. Цена  ____  доли домовладения с надворными постройками (квартиры) установлена оценочной  комиссией в сумме ___________ (__________________________) рублей ______ коп.  (Оценка  от ________   20____г.).

            3. ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на _____ долю домовладения с надворными постройками (квартиры) с момента регистрации Настоящего Договора в  Инзенском отделе Управления  Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

            4. В случае смерти ПОКУПАТЕЛЯ  все права и обязанности по Настоящему Договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

            5. Пользование _______ долей домовладения (квартиры) производится ПОКУПАТЕЛЕМ в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации  от 21 января  2006 г. № 25.

            6. ПОКУПАТЕЛЬ осуществляет за свой  счет  эксплуатацию и ремонт _______ доли домовладения с надворными постройками (квартиры) с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального  жилищного фонда, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных  с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

            7. Расходы, связанные с оформлением Настоящего Договора, производятся за счет ПОКУПАТЕЛЯ.

            8. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых находится у ПОКУПАТЕЛЯ, второй – у ПРОДАВЦА, третий – в  Инзенском отделе Управления  Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

9. Адреса  сторон:

ПРОДАВЕЦ:

            Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям    муниципального образования «Базарносызганский район» – р.п. Базарный Сызган, ул. Советская, д.74.

            ПОКУПАТЕЛЬ: ____________________________________________________

____________________________________________________________________________

            10.ПОДПИСИ СТОРОН:

              Председатель КОМИТЕТА   _________________________  М.А.Володина                                                     

                                                                       (подпись)

  ПОКУПАТЕЛЬ:____________ (_____________________)

                                 (подпись)        

                                     

С Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории ознакомлены и обязуемся  их исполнять           

_______________________(______________________)

        подпись Покупателя

           

Настоящий  Договор зарегистрирован

в администрации муниципального образования     «Базарносызганский район»  

  _______________  М.А.Володина